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巫山發(fā)改審〔2025〕76號

巫山縣發(fā)展和改革委員會

關于巫山縣盤活存量商品房改造保障性住房

項目（一期）可行性研究報告的批復

重慶巫山城市運營管理發(fā)展集團有限公司：

你單位《關于巫山縣盤活存量商品房改造保障性住房項目（一期）可行性研究報告的請示》（巫山城發(fā)司文〔2025〕69號）及相關附件已收悉，根據(jù)巫山縣住房和城鄉(xiāng)建設委員會《關于巫山縣盤活存量商品房改造保障性住房項目（一期）行業(yè)審查的復函》（巫山建委函〔2025〕23號），經(jīng)委托中咨華文規(guī)劃設計有限公司評估，原則同意該項目可行性研究報告，現(xiàn)批復如下：

一、項目名稱：巫山縣盤活存量商品房改造保障性住房項目（一期）

二、項目代碼：2411－500237－04－01－793291

三、項目法人：巫山縣巫峽保安服務有限責任公司

四、項目建設地點：巫山縣高唐街道、巫峽鎮(zhèn)

五、項目性質：改建

六、項目主要建設內(nèi)容及規(guī)模：購置46049.92㎡房屋，并對　46049.92㎡房屋進行提升改造，包括室內(nèi)工程、結構工程、安裝工程（給排水工程、電氣工程、照明及防雷工程、燃氣工程、消防工程），項目建成后可形成保障性住房共1040套（其中配售型510套、配租型530套）。

七、項目總投資及資金來源

估算總投資25633.81萬元。資金來源為政府專項債券資金及業(yè)主自籌。資金來源要按照要求報縣財政局審查，嚴防增加政府債務。

八、項目建設工期

24個月。

九、節(jié)能減排

項目建設過程和運營中，要切實采取措施減輕建筑垃圾、施工噪音等對周圍環(huán)境的影響，落實節(jié)水、節(jié)電等各項節(jié)能措施，建立健全施工及營運節(jié)能職責分工體系。

十、招投標方案

本項目招標范圍為施工、設計以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，招標采取公開招標方式和委托招標組織形式，招標公告在指定媒介公開發(fā)布。

接此批復后，請你單位按程序完善環(huán)評等其它前期工作，并根據(jù)批復的建設內(nèi)容、規(guī)模及投資估算進一步深化設計，確保項目建設和運行安全，項目初步設計完成審批后，工程投資概算及時報我委審批。

巫山縣發(fā)展和改革委員會

2025年4月30日